So sánh nhà khung thép dân dụng và nhà bê tông cốt thép

Nhà khung thép dân dụng và nhà bê tông cốt thép có gì giống và khác nhau, ưu nhược điểm của mỗi loại như thế nào. Sau đây chúng ta sẽ tìm hiểu kỹ để có thể có lựa chọn tốt nhất cho công trình của mình.

 

Kết cấu chịu lực

Khác với giải pháp nhà bê tông cốt thép truyền thống là: lắp ghép cốp pha, đan thép và đổ bê tông tại chỗ, sử dụng bê tông và cốt thép cùng chịu lực tốn rất nhiều thời gian và nhân công trên công trường.

Giải pháp nhà thép dân dụng được thi công hoàn toàn từ kết cấu thép. Các cấu kiện cột, dầm, sàn thép được chế tạo theo quy trình khép kín, đảm bảo chất lượng xây dựng trong nhà xưởng và vận chuyển ra lắp ráp tại công trường bằng bulon chịu lực hoặc liên kết hàn

 

Độ bền

Giải pháp khung thép kết cấu với tuổi thọ tối thiểu là 25 năm, với những công trình cấp đặc biệt như cầu đường bộ, nhà cao tầng, trung tâm thương mại… tuổi thọ của khung thép có thể thiết kế lên đến 100 năm hoàn toàn đáp ứng được yêu cầu về độ bền cho các dự án xây dựng.

 

Ứng dụng

Trước đây, giải pháp khung cột kèo kết cấu thép lắp ghép chỉ sử dụng cho các công trình nhà kho, nhà xưởng và các hạng mục công nghiệp thì ngày nay giải pháp kết cấu thép ứng dụng cả vào trong dân dụng với các công trình nhà phố, showroom, quán cafe, nhà hàng, nhà cao tầng, trung tâm thương mại… 

Đặc biệt phù hợp với nhà cải tạo, nâng tầng, quán café, nhà hàng, trung tâm tiệc cưới do thi công nhanh gọn sạch, dễ tháo lắp di dời….đấu nối nâng tầng về sau.

Không  giống như cột và dầm bê tông cốt thép, kết cấu thép gọn nhẹ không chiếm nhiều không gian, do đó căn phòng của bạn sẽ có cảm giác nhẹ nhàng hơn. Điều này rất phù hợp với tình hình quỹ đất đang nhỏ dần.

 

Chi phí xây dựng nhà khung thép tiền chế

Không có một đơn giá cố định cho tất cả các công trình. 

Phụ thuộc vào địa hình, mặt bằng thi công, Quy mô công trình, Hình dáng kiến trúc, công năng của từng nhà, Thời điểm làm nhà. 

Về cơ bản đơn giá làm nhà khung thép dân dụng là rẻ hơn so với giải pháp xây dựng đổ bê tông cốt thép truyền thống từ 10% đến 20% tùy vào khối lượng và quy mô công trình.

 

 

Ưu điểm

Nhà khung thép được ứng dụng kỹ thuật công nghệ chế tạo cao, hiện đại vì thế giải pháp kết cấu này sở hữu nhiều những ưu điểm như:

Đáp ứng được mọi tải trọng, yêu cầu về độ bền.

Tiết kiệm chi phí hơn so với giải pháp nhà bê tông.

Lắp đặt, xây dựng nhanh chóng. Thời gian lắp dựng nhà khung thép dân dụng ước tính chỉ bằng 1/3 thời gian xây dựng nhà bê tông cốt thép. Các cấu kiện đã được sản xuất ở nhà máy và việc thi công ngoài công trường là lắp ráp từng cấu kiện lại như trò chơi Lego.

Linh hoạt trong thiết kế, chủ đầu tư có thể thỏa sức sáng tạo để sở hữu được những công trình nhà khung thép hiện đại, ấn tượng, độc đáo theo phong cách riêng của mình. 

Bên cạnh đó  nhờ khả năng vượt nhịp lớn của các cấu kiện kết cấu thép, nên nhà khung thép cho phép mở rộng tối đa không gian sử dụng trong nhà. 

Kết cấu thép nhẹ hơn nhiều so với bê tông cốt thép. Giảm khối lượng ngôi nhà đồng nghĩ với giảm tải trọng cho kết cấu móng, thích hợp xây dựng trên những vùng đất yếu hay thường xuyên xảy ra các chấn địa nhỏ.

Dễ dàng tháo bỏ tái sử dụng sang khu đất khác hoặc thanh lý.

 

Nhược điểm

Bên cạnh rất nhiều những ưu điểm thì nhà thép tiền chế dân dụng cũng có một vài nhược điểm như

Thép có khả năng chịu lực gấp 20 lần bê tông nhưng lại chịu nhiệt kém, khi sảy ra hỏa hoạn nhiệt độ lên đến 400 – 500 thép bị biến dạng dẫn đến sụp đổ nhà. 

Giải pháp: Sử dụng sơn chống cháy hoặc bọc kết cấu thép bằng các vật liệu chống cháy…

Sắt thép bị ăn mòn trong các môi trường axit và oxy hóa.

Giải pháp: Sơn kết cấu thép với chủng loại và độ dày thích hợp.

 

Lời kết

Giải pháp nhà ở khung thép tiền chế đang dần là một giải pháp hoàn hảo để thay thế giải pháp nhà bê tông cốt thép truyền thống và đang được ứng dụng ngày càng nhiều ở các thành phố lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Sài Gòn…

Linh Anh là đơn vị  chuyên thi công các công trình kết cấu thép với nhiều kinh nghiệm từ các dự án lớn đến các công trình trong phố. Với đội ngũ kỹ sư và đội thi công chuyên nghiệp, hệ thống nhà xưởng với máy móc đồng bộ, hiện đại. Chúng tôi tự tin có thể đáp ứng được mọi yêu cầu của Quý khách hàng.

Nếu bạn còn bất cứ thắc mắc nào nào hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi hoặc để lại comment bên dưới, chúng tôi sẽ giải đáp trong thời gian sớm nhất.

Hi vọng những thông tin ở trên giúp ích được cho bạn!

 

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI VÀ CÔNG NGHỆ LINH ANH  

Địa chỉ: Số 2/9, ngách 39, ngõ An Trạch 1, Phố Đoàn Thị Điểm, Phường Quốc Tử Giám, Quận Đống Đa, TP Hà Nội.

Văn phòng: Số 128a ngõ 1277 đường Giải Phóng, quận Hoàng Mai, Hà Nội

Điện thoại: 0913.150.789 – 0976.889.678

Email: 
ckxd.linhanh@gmail.com

Http://www.sannhelinhanh.com

Http://www.tamcemboard.vn